一、婚后共同还贷的房产如何分割

在涉及到夫妻共同承担的房屋贷款问题时，可以采取双方平均分配房产权益的方法进行处理。

然而，这个方案仅仅适用于那种实质性的、被认定为完全属于夫妇二人所有的房屋。比如说，当房产所有权证书上同时列出了夫妇两人的姓名或者房屋是在婚后双方通过按揭方式购买的。但是，如果房屋实际上只是单独一人的财产，即使在共同还贷过程中，离婚时拥有产权的一方仍需偿还对方已支付的贷款部分。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后共同还贷怎么认定

在婚姻关系存续期间内，以夫妻双方共有的财产来偿还房屋的贷款债务，这被视为是夫妻共同承担的还款义务。依照相关法律法规，婚姻关系存续期间，夫妻所获得的以下各类财产，均可归类为夫妻共同财产，并由夫妻双方共同享有所有权：

（1）工资、奖金以及劳务报酬等收入；

（2）通过生产、经营和投资活动所产生的收益；

（3）知识产权所带来的收益；

（4）继承或接受赠与的财产；

（5）其他应归入夫妻共同所有的财产。对于这些共同财产，夫妻双方拥有平等的处置权利。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“婚后共同还贷的房产如何分割”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只